共有产权房促房市回归理性

　　C很简单，产权在淘宝也好，京东也好，基本上是现款现货，最多现在给你打个白条，跟你谈一点消费金融，而且使用消费金融的人实际上比例很少。

只是根据张兰独子汪小菲的说法，房促房市俏江南根本没签什么对赌协议，一切都是媒体造谣。2013年，回归中央“八项规定”出台，作为豪华餐饮的代表，俏江南首当其冲，经营非常困难，上市更是遥遥无期了。

孤身一人在加拿大打工靠扛猪肉2年赚2万美元张兰，理性1958年出生于天津一个普通家庭，理性从小就跟着父母在湖北农村插队，后来回到北京，在北京三里屯附近一家蔬菜公司当会计，然后结婚生子，过着单调却安逸的生活。没有名气、产权没有背景，张兰只能把计划书做得专业漂亮，让国贸一看就觉得自己是行家，从而赢得信任。以往俏江南开店，房促房市成本在1000万到3000万元之间，房促房市取中间值计算，3亿元意味着俏江南一年少开15家(后来俏江南将开店成本控制在500万元)，这就意味着扩张速度被大幅减缓。

但在唐一看来，回归这样的想法完全是胡说八道，回归逆水行舟不进则退，中国餐饮行业竞争如此激烈，生存下去的唯一办法就是做大做强，而这样必定要借助资本力量助推。迫于无奈，理性张兰只能以3亿美元的价格把俏江南82.7%股权卖给了知名私募股权投资公司CVC，张兰本人则套现12亿元。

就这样，产权俏江南的分店一家一家地开起来，产权为了打造俏江南“高端”形象，张兰又投资3亿元，在北京的黄金地段创立了一家顶级时尚会所：LANCLUB(兰会所)。

但更多还是要归因于张兰个人在经营和管理上的失误，房促房市引进资本，只是让这些错误更早浮现。这样的情况下，回归不管是短信服务商还是创业者都没有关注到短信验证码最重要的一点——速度。

用“风口”来揭示自己的成功，理性就和很多人祝贺我《最强大脑》国际赛赢了之后我回复说“运气好”是一样的。也有很多每天工作到十一二点甚至凌晨的商务同事，产权技术也有可能会通宵升级平台。

我们的团队没有多少互联网的经验，房促房市几乎和微盟、房促房市点客同一时间开启项目，我们的多个产品开发领先于很多同行，但最终还是因为我们的“把握”不够，品牌、营销等方面没能跟上。回归从而我们的业务也实现了快速增长。

(责任编辑：荆门市)