苏州高新：立足高新，转型升级，经营绩效持续实现新突破

过往产业园区在建设时，苏州实现都是园区厂房加上密集的员工宿舍的封闭式模式，几万的员工们管吃管住，靠出卖廉价体力劳动生存

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▼ 第四阵营，型升新突创新工场系。1、经营绩效旅游行业淡旺季的特点：经营绩效虽然目前中国城市中产阶级休闲消费呈现碎片化趋势，但不可否认，在现阶段，大多数居民的休闲时间还是以长假+周末为主，给景区带来的是资源配置不平衡、淡季运营无法承担旺季配置的成本，造成投资进退失据、资源浪费的不利影响。

传统的项目规划、持续投资和运营模式已经越来越无法适应排浪式消费带来的同质化竞争、持续个性化消费带来的产品细分以及日益多元化的市场环境，对于乡村旅游开发运用企业而言，如何处理好轻、重资产的平衡关系，如何合理设计投资运营体系，如何面对市场需求的变化和产品、服务快速迭代，这些新的趋势显然已经对企业的管理架构、组织体系和人力资源提出了更高的要求。如果将1986年中国第一家农家乐“徐家大院”在成都的诞生作为乡村旅游的“创世纪”的话，苏州实现三十年后的中国乡村旅游则已经发生了脱胎换骨般的变化。

效率是指在特定时间内，高新高新投入与产出之间的比率关系。运营的核心资源是人，立足人聚集的两个要素是利益和价值观，立足但核心还是利益，价值观只是吸引人群、促进人与人之间关系的润滑剂，“情怀终究需要充值”，只有在乡村有了比较好的收益，才可能获得可持续发展的空间，才能吸引到优秀的运营人才，进而才有可能形成乡村旅游的良性发展。

(责任编辑：吴忠市)